不動産調査報告

＜このサービスは調査対象不動産の優れている点、劣っている点など客観的事実を提供することにより、より正しい判断に到ることを目的としたサービスです＞ 　一般的に不動産に限らず売主は良い点のみを強調するのが常であり、また不動産は全く同じものが二つと存在しないため比較することも難しいといえます。買主はこのように片寄った少ない情報のなかで最も高額である不動産の購入の判断をしなければならないのが実情となっております。 　しかも、すべてにおいて１００点満点の不動産はなかなかありえません。必ずなにか問題点や弱点は存在します。このサービスで、できる限り客観的評価を提供することにより、万一の場合の被害や損害を未然に防ぐことはもとより、御購入する際の判断材料として、また、既に契約済みの方にとっては将来の安心・安全を確認する手助けとなることができれば幸いです。 　そのため、パンフレット等に記載されている事項のチェックのためだけの調査報告書ではありません。皆さまがそれをご覧になっても、何一つ判断材料にはならないと考えているからです。

・優れている点はあるのかないのか？ 　・それはどこなのか？ 　・問題点や弱点はあるのかないのか？ 　・どの程度の問題点なのか弱点なのか？ 　・総合的評価はどうなのか？ 　・その根拠はなぜなのか？ 等々をできる限り客観的に評価することに主眼をおいた調査報告書となります。 なお、 ・2つのマンションのどちらを購入するか迷っている。 ・希望の予算・間取りでどの部屋が良いのかわからない。 ・どの区画が良いのか教えてほしい。 等々具体的な御要望にもお答えします。

＜共通調査項目＞ ○電波障害 ○市場価格の推移 ○土地の履歴 ○土壌汚染 ○日照の確保 ○周辺危険施設の有無 ○取引事例 ○浸水履歴 ○大気汚染 ○騒音の程度 ○周辺嫌悪施設の有無 ○法令・条例等による制限

＜不動産調査報告のお申し込みについて＞ 　・許容量が限られており、「完全予約制」とさせていただきます。 　・調査項目が多いため、日数が必要となりますのでご希望の日時に添いかねることもございます。 　・依頼者ご本人以外には秘密厳守とさせていただきます。 　・御依頼の内容によっては別途見積りをさせて頂く場合がございます。

＜サービス料金＞ 東京近郊　一案件 マンション未完成(建物計画および価格評価を含む) 94,500円(税・交通費込) マンション完成済(建物調査含む) 147,000円(税・交通費込) 一戸建て(土地のみ) 84,000円(税・交通費込)

＜注＞不動産調査報告書は当社で面談のうえ、ご説明をし、お渡しいたします。

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